분류 전체보기19 만 30세 미만 세대분리 조건 확인하고 신청하기 이번 시간에는 세대분리가 가능한지 세부적인 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그 전 세대분리 조건을 이해하기 위해서는 가구와 세대 개념을 먼저 확실히 알아야 하는데요. 자칫 잘못하면 세금폭탄을 맞을 수도 있기 때문에 아래에서 확실히 이해하시길 바랍니다. 1. 가구 vs 세대 개념 알아보기 부동산을 매매할 경우 가구와 세대 개념을 아는 것은 매우 중요합니다. 아래 링크로 확실하게 이해하시길 바랍니다. 2022.09.03 - [부동산 기초지식] - 가구 vs 세대 뜻 개념 쉽게 이해하고 세대분리방법 가능여부 확인하기 2. 세대 분리하는 방법 알아보기 (부부일 경우) 만일 부부 각자 앞으로 집 한 채씩 소유하고 있다고 가정한다면 이 경우에는 1세대 1 주택이 아닌 1세대 2 주택이 됩니다. 즉 남편과 아내.. 2022. 9. 3. 가구 vs 세대 뜻 개념 쉽게 이해하고 세대분리방법 가능여부 확인하기 가구라는 것과 세대라는 개념이 헷갈리기 쉬운데요. 이번 시간에는 가구와 세대 개념과 차이점에 대해서 알아보는 시간을 가지겠습니다. 가구 가구는 쉽게 말해서 한 집에서 다 같이 생활하는 단위를 뜻합니다. 꼭 혈연관계가 있는 가족이 아니라고 하더라도 가족과는 무관하게 룸메이트가 될 수도 있습니다. 즉 한 집에서 같이 먹고 생활하고 자는 그런 한 가구의 단위를 말합니다. 세대 반면 세대는 내가 거주하는 공간과는 관련이 없고 나의 주민등록을 떼어 보았을 때 함께 등록이 되어있는 구성원을 말합니다. 즉 입양이든 혈연이든 결혼이든 한 가족이 되어서 한 집에 사는 것을 말합니다. 행정상 등록되어있는 가족의 의미라고 보시면 됩니다. 주민등록상의 등록 여부 기준에 따라서 세대는 함께 기재된 가족 ( 부모, 형제자매, 자.. 2022. 9. 3. 대지지분 개념 뜻 한번에 쉽게 이해하기 재개발 재건축 시 대지지분이란 뗄 수 없는 관계이죠. 그만큼 대지지분은 매우 중요합니다. 자주 듣는 용어인 만큼 쉽게 자세히 알아보도록 하겠습니다. 간단한 개념으로는 공동주택 전체의 땅 면적을 소유자 명수대로 나눈 면적을 뜻하는데요. 쉽게 말해서 다 같이 공유하고 있는 땅이 있는데 그 땅의 내가 얼마만큼 소유하고 있는지 따져보는 것이 바로 대지지분입니다. 예시 예시로, A아파트 601동 1001호의 전체 토지면적이 1000 m2 일 때, 등기부를 떼어보니 대지면적 비율로 30/10000이라고 되어있다면 대지지분은 30m2 가 됩니다. 대지지분이 중요한 이유 재개발과 재건축은 헌 집을 새집으로 바꾸는 사업이죠. 즉 오래된 집을 없애고 주거환경을 보다 더 나아질 수 있도록 새 집으로 다시 짓는 사업인데요. .. 2022. 9. 2. 전세 빨리 나가는법 쉽게 알아보기 전세를 껴서 하는 갭 투자를 하다 보면 부동산 투자에도 전세가 잘 빠지는 시기가 있고 그렇지 못하는 시기가 있습니다. 2018년과 지금처럼 전세 세입자를 비교적 구하기 어려운 시기도 있기 마련이죠. 전세물건들은 적은데 비해 투자자는 계속 늘어나고 있는 추세입니다. 전세를 빨리 빠지게 하기 위해선 어떻게 해야 할까요? 1. 내부 인테리어나 집수리를 통해서 물건의 컨디션을 가장 최상으로 만듭니다. : 다른 집들에 비해 인테리어도 깔끔히 하고 수리를 해서 임차인들로 하여금 좀 더 살고 싶게 만드는 최상의 컨디션으로 만듭니다. 특히 욕실의 리모델링을 최상으로 하는 것이 좋습니다. 욕실의 이미지가 집의 전체 이미지를 좌지우지하는 경우도 있고 이 공간에만 민감하게 받아들이는 임차인들이 꽤 있어서 욕실만 새로 수리하.. 2022. 8. 31. 이전 1 2 3 4 5 다음